商品房预售许可
来源:   作者:   发布时间:2018-11-06 18:07:05   打印本页
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事项依据   《城市房地产开发经营管理条例》

办理对象及范围   企业

办理条件

1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;

3、按提供预售的商品房预算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期.

申办材料

1、申请报告;

2、企业《营业执照》和资质证书(有效期内);

3、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证;

4、项目总规划平面图(加盖规划审批章蓝图);

5、商品房预售方案备案证明;

6、前期物业管理服务方案备案表;

7、项目手册验核备案表;

8、建立楼盘信息的入网证明、商品房预测报告原件及房地产测绘审批表;

9、施工进度计划表(A4纸制表),

10、白蚁防治合同。

办理程序

1.申请

2.现场勘察

3.审批

4.送达

办理时限   5个工作日

收费标准   不收费

承办机构   市房地产管理局行政服务科、开发管理办公室

办理时间   夏令制:周一至周五:上午8:30-11:50下午14:30-17:30  (法定节假日除外) ;

                冬令制:周一至周五:上午8:30-11:50下午14:30-17:00  (法定节假日除外)

办理地点   吉安市行政服务中心一楼大厅房管局窗口

邮编   343000

联系方式

行政服务科:0796-8221906

开发办:0796-8224819

监督电话   0796-8245920