商品房现售备案
来源:   作者:   发布时间:2018-11-06 18:05:43   打印本页
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事项依据  《中华人民共和国商品房销售管理办法》

办理对象及范围   企业 机关事业

办理条件

(一)具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(四)已通过竣工验收;

(五)拆迁安置已经落实;

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

(七)物业管理方案已经落实。

申办材料

1、申请报告;

2、企业《营业执照》;

3、企业资质证书;

4、房地产开发项目手册;

5、项目总规划平面图;

6、建设用地规划许可证;

7、土地使用权证;

8、建设工程规划许可证;

9、建筑工程施工许可证;

10、拆迁安置落实证明;

11、建立楼盘信息的入网证明;

12、商品房面积实测报告原件;

13、竣工综合验收备案表。

办理程序

1、窗口申请

2、开发办审核

3、会同开发办现场踏勘

4、窗口备案

办理时限   7个工作日

收费标准   不收费

承办机构   市房地产管理局行政服务科、开发管理办公室

办理时间   夏令制:周一至周五:上午8:30-11:50下午14:30-17:30  (法定节假日除外) ;

                冬令制:周一至周五:上午8:30-11:50下午14:30-17:00  (法定节假日除外)

办理地点   吉安市行政服务中心一楼大厅房管局窗口

邮编   343000

联系方式

行政服务科:0796-8221906

开发办:0796-8224819

监督电话   0796-8245920