杨家庄项目10号楼房产或房屋租赁权拍卖公告
来源:   作者:   发布时间:2020-01-21 15:35:56   打印本页
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受委托,现公开拍卖下列标的,有关事项公告如下(详情见拍卖资料):

一、拍卖标的及起拍价(设保留价)

1吉安市青原区青原大道与胡铨路交叉口东北角、杨家庄城中村改造项目10号楼房产,该房产设计用途为商业,四层,钢混结构,《商品房预售许可证》载建筑总面积合计4525.21平方米。建筑层高:一、二层6米,三、四层4米。该楼东临规划路、青原区实验小学,南临胡铨路、天立花园小区和天立外滩小区,北临住宅小区。买受人可按揭购房,按揭贷款银行为赣州银行吉安分行。整体起拍价3099万元,竞买保证金150万元。

2吉安市青原区青原大道与胡铨路交叉口东北角、杨家庄城中村改造项目10号楼1-2层房屋整体租赁权,租期15年(含装修期3个月,免租期6个月)。租金按季预付,租金递增率为5%/周期(每3年为一个周期)。租赁物仅用于商业、不得改变规划用途、不得改建为公寓且经营项目须符合规划、消防、环保要求,承租人不得整体转租。1-3年年租金起拍价75万元,竞买保证金50万元。

3吉安市青原区青原大道与胡铨路交叉口东北角、杨家庄城中村改造项目10号楼3-4层房屋整体租赁权,租期15年(含装修期3个月,免租期6个月)。租金按季预付,租金递增率为5%/周期(每3年为一个周期)。租赁物仅用于商业、不得改变规划用途、不得改建为公寓且经营项目须符合规划、消防、环保要求,承租人不得整体转租。1-3年年租金起拍价45万元,竞买保证金50万元。

特别说明:上述房产先按1号标的拍卖,若拍卖成交则拍卖会结束;若不成交则启动2、3号标的拍租。启动2、3号标的拍租时,不接受联合竞买且参与竞买者须为具备合法《营业执照》的企业法人。

二、拍卖时间:20202月24日15时30分

拍卖地点:吉安市神州拍卖有限责任公司(吉州区石阳路11号

三、展示时间:公告之日起至2020年2月23日

展示地点:标的物所在地

四、竞买报名须知:

1、竞买保证金到账截止时间:20202月24日12时。

2竞买保证金交入委托人下列账户:户名:吉安市房地产综合开发有限公司,开户行:九江银行吉安分行广场支行,账号:757100100100016936(用途注明:拍卖保证金)。

3报名地点:吉安市神州拍卖有限责任公司(吉州区石阳路11号)。

4有意竞买者请在规定时限内交纳竞买保证金,在拍卖会开始前持交款凭证和身份证明材料办理竞买报名手续。

5身份证明材料如下:竞买1号标的:个人竞买提供身份证及复印件,单位竞买提供加盖单位公章的营业执照等身份证件复印件、法人代表身份证复印件,委托代理的还需提交授权委托书原件及代理人身份证复印件竞买2、3号标的(租赁权):提供加盖公章的《营业执照》复印件、法人代表身份证复印件,委托代理的还需提交授权委托书原件及代理人身份证复印件

五、联系电话:委托人13307969283史先生、13207960569毛先生;拍卖人:0796-8315818、13970452208李先生,微信公众号:“吉安神州拍卖(关注后可查看拍卖资料、标的物相关图片)。


附件:杨家庄项目10号楼房产或房屋租赁权《拍卖资料》.doc

 

吉安市神州拍卖有限责任公司

20201月20日