吉安市房地产管理局2011年政府信息公开工作年度报告
来源:市政府办   作者:   发布时间:2018-08-23 17:24:35   打印本页
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  根据《中华人民共和国政府信息公开条例》及吉安市政府政务公开工作领导小组有关规定,特向社会公布2011年度我局信息公开年度报告。本报告中所列数据的统计期限自201111日起至20111231日止。

一、基本情况

2011年,在市政务公开领导工作小组的指导下,我局认真贯彻落实《中华人民共和国政府信息公开条例》精神和市政务公开工作领导小组关于政务信息公开工作的部署,确保办内政务公开工作规范有序、落到实处。

(一)抓组织建设,加强政务公开的领导,政务公开工作是加强民主政治和依法行政的重要保障,是立党为公,执政为民的重要标致,继续深化政务公开工作利党利民。局党委一班人,深刻地认识到,政务公开工作做得好不好,关键在组织领导,建立强有力的政务公开领导组织,是加强政务公开工作的核心问题,局党委按照巩固、完善、深化、提高的工作思路,根据市委、市政府的要求,结合我市房地产市场实际情况,进一步调整充实了政务公开领导力量,成立了以主要领导为组长,其他党组成员为副组长,领导小组下设办公室,办公室主任由分管领导担任,局属相关部门负责人为成员的政务公开领导小组,政务公开领导机构和工作机构建立,领导责任到位,确保了政务公开工作深入进行。

(二)抓制度建设,规范政务公开,建立健全政务公开各项制度,是保证政务公开的主要环节,我局在充实完善政务公开领导组织的同时,把政务公开与建章立制结合起来,用制度管人、管事,规范用权行为。一是制订了《吉安市房地产管理局政务信息公开实施办法》,《首问、首办责任制》、《办事时限制度》、《服务承诺制度》等,对政务公开的重点内容,方法措施等作了具体规定,为政务公开工作的有序运行奠定了基础;二是完善了政务公开监督机制。不仅在局门户网站建立了政策法规宣传栏,群众监督举报箱等,还要求办公人员上岗必须佩戴工作证,各科室设立了政务公开标牌。三是结合房地产管理特点,制定了商品房预售、房地产抵押、房地产转让、房屋产权登记等工作程序。四是建立了房地产业务首问负责制,不管群众首先问到谁,都要热情接待,要向群众宣传房地产法律法规,解释有关政策规定要耐心,不让群众心存疑虚,要让来者高兴,去时满意。各项政务公开制度的健全,使我局政务公开工作在规范的条件下顺利进行。

(三)抓贯彻落实,确保政务公开。能不能真正做到政务公开,关键看落实。局党委根据群众普遍关心的人事、住房保障、房屋拆迁、各项收费等热点和焦点问题,狠抓了三个方面的公开。一是狠抓了房地产有关法律法规的公开,尤其是群众比较关注的房屋拆迁赔偿政策的公开,以增加拆迁工作的透明度,防止损害人民群众利益的事情发生。二是狠抓了与群众和企业有关联的各项业务工作程序和收费标准的公开,特别是开发企业资质、物业管理企业资质、房地产交易、产权发证等工作,其办事程序、收费项目、收费标准一律向社会公开,并作出相应的服务承诺。三是狠抓了干部任用的公开,对干部的任用采取民主推荐、公平竞争、择优录用的方法,选拨对象一律公示,防止了用人上的不正之风。

(四)抓形式创新,深化政务公开。我局从创新机制入手,把实现权力型、管理型、职能的责任型、服务型职能转变作为政务公开的着力点贯穿始终,牢牢抓住重要环节,促进政务公开的宽领域深层次发展。我们把政务公开与依法行政结合起来,不断规范行政行为,以《行政许可证》颁布实施为契机,严格执行行政审批制度,做好商品房预售、开发企业资质、物业管理企业资质项目的审批工作。

二、主动公开政务信息情况

2011年,我局按照政务公开工作有关要求,认真组织,切实搞好局内政务信息公开工作。从信息公开内容来说,一年来,我局公开了机构设置和职责、办领导班子成员及分工、工作人员岗位职责、工作内容与职能范围、房地产相关法律法规、开发项目实施程序及项目招投标与建设等信息,本年度我局无依申请公开及不涉及不予公开政务信息情况,无政务公开收费情况;无申请行政复议、提起行政诉讼的情况。20111120111231日止,我局主动公开信息数量628条,网站访问量21956次,网站总访问人次10098人,并以最快的速度对市长信箱的问题进行回复,今年以来共回复259条,这些都比2010年网站改版以前有大幅的增加。从信息公开形式来说,为方便社会公众获取本局政务公开信息,结合公开信息的内容和特点,我局充分利用公开醒目位置设立政务公开栏,同时,积极采用政府门户网站、电视等其它便于公众获取信息的方式多种形式,主动接受群众监督,方便群众办事。

三、存在的问题

一年来,我局政务公开工作总的发展趋势是良好的,但也存在着不容忽视的问题,归纳起来主要表现在以下两个方面:

(一)对政务公开的认识不够,工作缺乏主动性。有个别单位和部门对政务公开工作的认识仍不到位,未能把日常的管理工作与政务公开工作有机的结合起来,缺乏认真态度,主动性不高,推一推,动一动,不推就不动。

(二)政务公开内容不够全面,遮遮掩掩的事情依然存在,有个别股室的政务公开的内容不够全面,公开的内容业务的多,人财物的少,对外部的多,对内部的少。

四、以后工作思路

(一)继续抓好以点带面工作,在巩固现有的政务公开成果的基础上,进一步完善各项制度,以产权、拆迁、住房保障等为重点,从群众最关心的问题和最关注的环节抓起,以带动全局政务公开的深入进行。

(二)加强长效监督机制。建立健全政务公开监督措施,把政务公开工作成绩与年终考核挂钩,对为政务公开做出贡献的科(室)和相关部门负责人给予表扬,迟迟不动或行动不力的给予批评。对不公开,假公开者,对因不公开导致上访或产生其他不稳定因素的,对因不公开而损害群众合法利益的违规违纪行为,不仅取消年终评先评优资格,而且要严格追究其责任。