房屋其他登记指南
来源:   作者:   发布时间:2015-09-17 00:00:00   打印本页
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房屋权属证书破损换证、遗失补证指南

一、提交材料

1、吉安市补(换)发房屋权属证书申请表;

2、申请人身份证明:

⑴自然人:提交居民身份证、军官证或护照等有效身份证明的复印件(提供原件比对);

⑵单位:属企业的,提交企业法人营业执照复印件(提供原件比对);属事业单位的,提交组织机构代码证、事业单位法人证书复印件(提供原件比对);属社会团体的,提交社会团体法人登记证书复印件(提供原件比对);

⑶委托代办:个人委托,提交经公证的委托书和代理人的身份证复印件(提供原件比对);单位委托,提交加盖单位公章的授权委托书、法定代表人及代办人身份证复印件(提供原件比对)。

3、证明房屋权属证书破损、遗失的材料。

⑴破损换证的,提交原房屋所有权证及共有权证;

⑵遗失补发的,提交已居本地主要报告如《井冈山报》登报声明遗失作废的报纸资料,并在登记声明之日起至30日后来申请办理(共有的,还须提交共有权证)。

4、登记部门认为必要的但不限于以下所列的其他材料。

申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证和监护关系证明,被监护人的户口本或户籍证明(属其他无民事行为能力人和限制民事行为能力人的参照本条规定) 

二、收费标准

房屋权利人因丢失、损坏等原因补领证书,只收取房屋权属证书工本费10元/本。 

三、办理时限

自受理并缴费之日起计算,五个工作日。 


房屋更正登记指南 

一、提交材料

1、吉安市房屋权属更正登记申请表;

2、申请人的身份证明:

⑴自然人:提交居民身份证、军官证或护照等有效身份证明的复印件(提供原件比对);

⑵单位:属企业的,提交企业法人营业执照复印件(提供原件比对);属事业单位的,提交组织机构代码证、事业单位法人证书复印件(提供原件比对);属社会团体的,提交社会团体法人登记证书复印件(提供原件比对);

⑶委托代办:个人委托,提交经公证的委托书和代理人的身份证复印件(提供原件比对);单位委托,提交加盖单位公章的授权委托书、法定代表人及代办人身份证复印件(提供原件比对)。

3、房屋所有权证或登记证明(利害关系人申请更正登记的除外);

4、证明房屋登记簿记载错误的文件;

5、登记部门认为必要的但不限于以下所列的其他材料。

⑴属利害关系人申请更正登记的,应当提供权利人同意更正的证明材料;

⑵申请人委托他人代理登记申请的,所出具的授权委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围;

⑶申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证和监护关系证明,被监护人的户口本或户籍证明(属其他无民事行为能力人和限制民事行为能力人的参照本条规定) 

二、收费标准

费用名称

收费标准

备  注

登记费

住  宅:80元

 非住宅:550元

1、申请共有房产的,每增加一本证书加收证书工本费10元。

2、因登记机关错误造成的更正登记不收费。

三、办理时限

自受理并缴费之日起计算,五个工作日。


房屋异议登记指南 

一、提交材料

1、吉安市房屋权属异议登记申请表;

2、申请人的身份证明:

⑴自然人:提交居民身份证、军官证或护照等有效身份证明的复印件(提供原件比对);

⑵单位:属企业的,提交企业法人营业执照复印件(提供原件比对);属事业单位的,提交组织机构代码证、事业单位法人证书复印件(提供原件比对);属社会团体的,提交社会团体法人登记证书复印件(提供原件比对);

⑶委托代办:个人委托,提交经公证的委托书和代理人的身份证复印件(提供原件比对);单位委托,提交加盖单位公章的授权委托书、法定代表人及代办人身份证复印件(提供原件比对)。

3、证明房屋登记簿记载的事项有错误的材料;

4、登记部门认为必要的但不限于以下所列的其他材料。

⑴申请人委托他人代理登记申请的,所出具的授权委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围;

⑵申请人为未成年人的,应提交监护人的身份证和监护关系证明,被监护人的户口本或户籍证明(属其他无民事行为能力人和限制民事行为能力人的参照本条规定)。

特别提示:

⑴异议登记后,申请人在异议登记之日起十五日内未起诉的,该异议登记失效;

⑵申请人在异议登记之日起十五日内起诉,如法院予以受理的,申请人应持法院已受理其起诉证明材料提交登记机关;如法院不予受理或驳回其诉讼请求,申请人应向登记机关申请注销异议登记。

二、收费标准

办理房屋异议登记不收费。 

三、办理时限

自受理后,五个工作日。

 

房屋登记办理流程图

预备申请材料,到导办台取号排队办理

到受理窗口提交材料,受理后,领取收件收据及缴费单

到财务窗口缴费,领取缴费票据

交易所内部流转、审批并记载于登记簿、缮证

按收件收据提示时间,凭收件收据及缴费票据到发证窗口领证

一、领证方式

权利人(代理人)持本人身份证明(原件)及《吉安市吉州房地产交易所业务受理单》(原件)到领证窗口领证。 

二、查询方式

领证窗口联系电话:0796-8225633

三、办证地址:吉安市吉州区吉州大道368号(市房地产交易中心)

四、咨询电话:0796-8225995

                                           吉安市吉州房地产交易所