房地产开发企业变更应提交以下材料
来源:   作者:   发布时间:2014-10-10 00:00:00   打印本页
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(一)申请变更资质登记事项的报告;

(二)原资质证书一正本、两副本

(三)已变更的企业营业执照;

(四)公司章程及公司修正案;

(五)股东会决议;

(六)拟变更事项的证明文件等材料:

1、上一年年检情况证书(必须上一年已年检);

2、工商部门出具的企业变更明细单;

3、企业地址变更的,提供租赁合同、产权人的房屋所有权证(复印件);

4、企业名称变更的,提供在当地登报的公告和对原企业债权债务的承诺(法人代表签名);

5、注册资本变更的,提供变更注册资金验资报告(注册资金减少的,提供三次在当地登报的公告);

6、项目在开发运行过程中原则上不变更法人,如特殊情况,确需变更的,需提供变更情况说明书、变更后法人承担原法人债权债务及投诉纠纷的承诺书、无拖欠税收证明材料;变更后法人的股份原则上要等于或大于原法人股份;属县辖区的企业,应先向当地房地产管理局出具承诺书,再由县(市)房地产管理局向市局出具变更后监管承诺书;

7、其它变更事项的证明。